Villa Villeneuve Tolosane 153 m2

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande !
Située dans un environnement privilégié, en impasse au calme, cette villa individuelle familiale de type 5 bis offre un cadre de vie idéal. Elle développe environ 153 m² habitables sur une parcelle arborée de 609 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un bel espace de vie lumineux de 46 m² (salon/salle à manger/cuisine) ouvrant sur une véranda chauffée, équipée de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques et d'un espace plancha/barbecue. Une arrière-cuisine permet l'accès direct au garage et à une cave.
La partie nuit de plain-pied se compose de trois chambres avec placard, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne récente et d'un WC indépendant.
À l'étage entièrement climatisé, vous trouverez une mezzanine fermée, une quatrième chambre avec espace de stockage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pour une surface totale d'environ 26 m² (40 m² au sol). À l'extérieur : terrasse bois accessible depuis le salon, puits avec arrosage intégré, trottoirs en béton, aire de stationnement en béton désactivé, cabanon de jardin et potager viennent compléter l'ensemble.
Les + : construction traditionnelle de qualité sur vide-sanitaire, chauffage au sol (chaudière gaz à condensation de 2018), poêle à bois neuf, portail coulissant automatisé, salon entièrement repeint, toiture nettoyée, prestations soignées et matériaux durables, maison parfaitement entretenue. (2.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)