Maison 4/5 pièces 93 m² environ sur parcelle 437 m²
- Surface : 93 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 37 ca
- Construction : 1970
Descriptif du bien
Idéalement située à Villeneuve-Tolosane , villa indépendante type 4/5 d'une superficie d'environ 92 m² sur parcelle 437 m². Elle se compose à l'étage d'une entrée avec placard, d'un salon avec cheminée et accès balcon (9 m²), d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC et de trois chambres. La partie haute mesurant environ 77 m².
Au rez-de-chaussée, fort potentiel de transformation pour la partie garage transformable en habitable (environ 58 m²), une cuisine d'été/buanderie (15 m²) et une chambre d'appoint (15 m²) y sont déjà présentes.
A l'extérieur, la parcelle est clôturée, arborée, sans vis-à-vis et dispose d'un cabanon bâti (7 m²) et d'un puits.
(4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres4
- WC1
- Construction1970
- AmeublementNon meublé
- LocalisationVilleneuve-Tolosane 31270
- RéférenceVM306
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
2 rue St Laurent
31270 Villeneuve Tolosane
L'IMMOBILIER TOULOUSAIN
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